Appartamento 131mq Genova Sampierdarena
Informazioni GalleryNel cuore del vivace quartiere di Sampierdarena, e più precisamente nella tranquilla Salita Inferiore Salvator Rosa, a due passi da Corso Magellano, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 7,5 vani, collocato al primo piano alto di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, dispensa e doppi servizi.
Una balconata ad angolo in accesso dalla cucina, ed un secondo balcone in accesso da una camera da letto.
Straordinaria tripla esposizione a est, sud e ovest, che garantisce ambienti costantemente soleggiato, un'atmosfera calda e accogliente e una piacevole vista aperta.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 131. Rendita catastale 721,75.
Richiesta euro 145.000,00.
Per informazioni Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore del vivace quartiere di Sampierdarena, e più precisamente nella tranquilla Salita Inferiore Salvator Rosa, a due passi da Corso Magellano, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 7,5 vani, collocato al primo piano alto di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, dispensa e doppi servizi.
Una balconata ad angolo in accesso dalla cucina, ed un secondo balcone in accesso da una camera da letto.
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Appartamento 88mq Genova Sampierdarena
Informazioni GallerySampierdarena – Luminoso 4,5 Vani Vista Mare al Piano Alto
Nel cuore del vivace quartiere di Sampierdarena, e più precisamente nella tranquilla Salita Inferiore Salvator Rosa, a due passi da Corso Magellano e comodamente raggiungibile tramite tipica creuza direttamente da Via A. Cantore, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 4,5 vani, situato al sesto e penultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di un comodo ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno e una pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una piacevole balconata esposta a ovest. La straordinaria doppia esposizione a est e ovest garantisce ambienti costantemente soleggiati durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera calda e accogliente insieme a uno scorcio con piacevole vista mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, e viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina con elettrodomestici, arredo della camera da letto (ad esclusione dell'armadio) e vasca idromassaggio. Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 86. Rendita catastale 499,67. Richiesta euro 135.000,00. Per informazioni Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Sampierdarena – Luminoso 4,5 Vani Vista Mare al Piano Alto
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Appartamento 72mq Genova Borgoratti
Informazioni GalleryBorgoratti, nella parte iniziale di Via Tanini, proponiamo in vendita uno splendido e spaziosissimo appartamento di 5 vani, situato al piano terra di uno stabile servito da ascensore ma con un affaccio corrispondente a un piano alto.
L'immobile, libero e subito disponibile, gode di una fantastica esposizione ad Est e Sud che lo rende straordinariamente soleggiato per tutta la giornata, regalandogli una vista aperta e un contesto piacevole e silenzioso.
La disposizione interna è ottimale, ben distribuita e priva di cavedi, con la particolarità che tutti gli ambienti affacciano direttamente all'esterno: dall'ingresso si accede a due camere da letto, alla cucina, al bagno e ad una pratica dispensa, oltre ai due poggioli che arricchiscono gli spazi esterni.
L'appartamento si presenta da riordinare internamente: la cucina, il bagno e la parte impiantistica necessitano di un intervento di rivisitazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti. Sono invece già presenti la porta blindata, i serramenti con doppi vetri e le tapparelle in ottimo stato.
La posizione è estremamente strategica e garantisce la massima comodità a mezzi pubblici e negozi sotto casa. Il riscaldamento è centralizzato, con spese di amministrazione contenute che si attestano tra i 1.800 e i 2.000 euro all'anno.
Richiesta euro 115.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail. info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Borgoratti, nella parte iniziale di Via Tanini, proponiamo in vendita uno splendido e spaziosissimo appartamento di 5 vani, situato al piano terra di uno stabile servito da ascensore ma con un affaccio corrispondente a un piano alto.
L'immobile, libero e subito disponibile, gode di una fantastica esposizione ad Est e Sud che lo rende straordinariamente soleggiato per tutta la giornata, regalandogli una vista aperta e un contesto piacevole e silenzioso.
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Appartamento 65mq Genova Quarto
Informazioni GalleryQuarto, e precisamente in Via Romana di Quarto, in caratteristica palazzina d’epoca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani, completamente ristrutturato, luminosissimo e silenzioso posto al quarto piano ed ultimo di uno stabile senza ascensore.
L’immobile è composto da: ingresso, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, due camere da letto, bagno, dispensa.
L’appartamento gode di una tripla esposizione nord, sud ed est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è stato completamente rinnovato, con rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, dei serramenti, delle persiane, del bagno e della cucina.
Viene venduto arredato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo.
La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi, la tranquillità e la facilità di parcheggio nella zona.
Richiesta euro 220.000.00.
Per informazioni Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Quarto, e precisamente in Via Romana di Quarto, in caratteristica palazzina d’epoca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani, completamente ristrutturato, luminosissimo e silenzioso posto al quarto piano ed ultimo di uno stabile senza ascensore.
L’immobile è composto da: ingresso, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, due camere da letto, bagno, dispensa.
L’appartamento gode di una tripla esposizione nord, sud ed est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
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Appartamento 42mq Genova Castelletto
Informazioni GalleryNel cuore di Castelletto, in Corso Carbonara – fronte Giardini Tito Rosina, con secondo comodo accesso da Corso Firenze e a pochi passi dalla funicolare e dalla celebre Spianata – proponiamo in vendita un elegante open-space di 42 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
La posizione dello stabile è estremamente strategica e servita: comodissima a tutti i principali negozi, botteghe di quartiere e fermate dei bus principali. Una soluzione ideale anche per chi non possiede un mezzo privato e preferisce spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici.
L'immobile si trova all'ultimo piano di un prestigioso palazzo in stile neoclassico dotato di ascensore e, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una straordinaria luminosità naturale e di una piacevole tranquillità.
L'ambiente interno è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da finiture curate nei minimi dettagli.
L'immobile offre un alto livello di efficienza energetica e comfort moderno grazie a un impianto termoautonomo con climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore di ultima generazione, nuovi infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, e una porta blindata di ultima generazione.
Questo open-space rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna ed elegante nel cuore della città, oltre a configurarsi come un'eccellente opportunità di investimento ad alta redditività per la messa a reddito.
Richiesta: € 148.000,00
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore di Castelletto, in Corso Carbonara – fronte Giardini Tito Rosina, con secondo comodo accesso da Corso Firenze e a pochi passi dalla funicolare e dalla celebre Spianata – proponiamo in vendita un elegante open-space di 42 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
La posizione dello stabile è estremamente strategica e servita: comodissima a tutti i principali negozi, botteghe di quartiere e fermate dei bus principali. Una soluzione ideale anche per chi non possiede un mezzo privato e preferisce spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici.
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Appartamento 112mq Genova Castelletto
Informazioni GalleryNel cuore di Castelletto, in Corso Carbonara – fronte Giardini Tito Rosina, con secondo comodo accesso da Corso Firenze e a pochi passi dalla funicolare e dalla celebre Spianata – proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 112 mq finemente e totalmente ristrutturato a nuovo.
L'immobile è situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo in stile neoclassico dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione.
La posizione dello stabile è estremamente strategica e servita: comodissima a tutti i principali negozi, botteghe di quartiere e fermate dei bus principali. Una soluzione ideale anche per chi non possiede un mezzo privato e preferisce spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici.
La soluzione abitativa si compone di un accogliente ingresso, un grande salone dedicato alla zona giorno, due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno padronale completo di angolo lavanderia. L'intervento di riqualificazione totale ha saputo fondere il comfort moderno con il fascino dell'epoca, recuperando e valorizzando i tipici pavimenti alla genovese del primo '900 e tre preziose porte storiche.
L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, e porta blindata di ultima generazione. Una residenza di raro pregio, pronta da abitare, che unisce la storicità del contesto alla massima efficienza abitativa nel quartiere più signorile della città.
Richiesta: € 375.000,00
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore di Castelletto, in Corso Carbonara – fronte Giardini Tito Rosina, con secondo comodo accesso da Corso Firenze e a pochi passi dalla funicolare e dalla celebre Spianata – proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 112 mq finemente e totalmente ristrutturato a nuovo.
L'immobile è situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo in stile neoclassico dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione.
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Appartamento 138mq Genova Centro
Informazioni GalleryNel cuore di Camogli, in Via E. Figari, proponiamo in vendita uno straordinario attico totalmente ristrutturato e arredato con pezzi di design e finiture di pregio.
Sospesa tra il verde lussureggiante e l'azzurro del mare, questa dimora gode di un panorama mozzafiato fronte mare e di una straordinaria luce naturale che inonda ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà vanta l'inestimabile comodità del doppio ingresso, di cui uno indipendente da Via Sego e l'altro da Via Figari con ascensore diretto dalla via principale.
Questa configurazione unica permette di vivere a pochi passi dalla strada principale e dai mezzi, mantenendo al contempo un'inviolabile privacy e la massima tranquillità.
Gli spazi interni si sviluppano attorno al cuore scenografico della casa: un imponente triplo salone con moderna cucina a vista con isola centrale, perfetto per l'accoglienza e il relax. La zona notte comprende due raffinate camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di proprio bagno padronale, affiancate da una grande e funzionale dispensa.
L'esperienza abitativa si estende verso l'esterno grazie alle due ampie terrazze vivibili direttamente collegate al salone principale, a cui si aggiungono suggestivi terrazzini a tasca che regalano scorci intimi e panoramici.
L'attico è inserito in un contesto condominiale di rara esclusività, completo di giardino privato e splendida piscina, con la comoda possibilità di affitto di un box auto.
Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore di Camogli, in Via E. Figari, proponiamo in vendita uno straordinario attico totalmente ristrutturato e arredato con pezzi di design e finiture di pregio.
Sospesa tra il verde lussureggiante e l'azzurro del mare, questa dimora gode di un panorama mozzafiato fronte mare e di una straordinaria luce naturale che inonda ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà vanta l'inestimabile comodità del doppio ingresso, di cui uno indipendente da Via Sego e l'altro da Via Figari con ascensore diretto dalla via principale.
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Appartamento 41mq Genova Centro Storico
Informazioni GalleryNel cuore pulsante del Porto Antico di Genova, a pochi passi dallo storico Museo Galata, proponiamo in vendita un luminoso monolocale ad uso ufficio situato all'interno di uno stabile moderno e in buono stato conservativo, servito da ascensore.
L'immobile è composto da un unico vano con angolo cottura a vista, oltre ad antibagno e bagno. Grazie all'esposizione sud, l'ambiente risulta luminoso durante tutta la giornata.
La proprietà si presenta in buone condizioni interne e pronta per essere vissuta fin da subito, venendo ceduta semi-arredata con blocco cucina e bagno completo di lavatrice.
La posizione garantisce la massima comodità al centro città, a tutti i principali mezzi di trasporto e negozi.
Categoria catastale: A10
Rendita catastale: Euro 782,43
Superficie catastale escluse aree scoperte: 41mq
Si precisa che si tratta di un appartamento ad uso ufficio in subconcessione demaniale con scadenza al 31/12/2099.
RICHIESTA EURO: 95000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore pulsante del Porto Antico di Genova, a pochi passi dallo storico Museo Galata, proponiamo in vendita un luminoso monolocale ad uso ufficio situato all'interno di uno stabile moderno e in buono stato conservativo, servito da ascensore.
L'immobile è composto da un unico vano con angolo cottura a vista, oltre ad antibagno e bagno. Grazie all'esposizione sud, l'ambiente risulta luminoso durante tutta la giornata.
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Appartamento 48mq Genova Centro Storico
Informazioni GalleryNel quartiere del Centro Storico, nel cuore di Genova, e precisamente in Salita Coccagna adiacenze Via Ravecca, vendiamo appartamento di mq 48 posto al primo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura in muratura, bagno completo di doccia, camera con letto matrimoniale, cameretta con finestra.
Ottime condizioni interne. Totalmente arredato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata a febbraio 2025, aria condizionata, finestre alluminio doppi vetri, interamente arredato.
Soffitti bassi cm. 200 circa (tutto il palazzo è così).
Posizione centralissima comoda a mezzi e servizi.
Attualmente affittato con contratto 3+2 prima casa con cedolare secca.
L'immobile viene venduto occupato.
Richiesta euro 125.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere del Centro Storico, nel cuore di Genova, e precisamente in Salita Coccagna adiacenze Via Ravecca, vendiamo appartamento di mq 48 posto al primo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura in muratura, bagno completo di doccia, camera con letto matrimoniale, cameretta con finestra.
Ottime condizioni interne. Totalmente arredato.
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Appartamento 48mq Genova San Martino
Informazioni GalleryIn una caratteristica palazzina d'epoca nelle immediate vicinanze del Monoblocco, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento di 48mq in ottime condizioni interne e esterne dello stabile. L'immobile, caratterizzato da una splendida esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutta la giornata.
Si compone di un accogliente ingresso, un funzionale cucinotto comunicante con il tinello, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo e non presenta spese di amministrazione.
Si Offre la possibilità di acquistare l'arredamento completo. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento.
Dati catastali:
Rendita: 227,76
Categoria A/5 Classe 3, Consistenza 4.5 vani
Prezzo richiesto di 78.000 euro.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail. info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
In una caratteristica palazzina d'epoca nelle immediate vicinanze del Monoblocco, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento di 48mq in ottime condizioni interne e esterne dello stabile. L'immobile, caratterizzato da una splendida esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutta la giornata.
Si compone di un accogliente ingresso, un funzionale cucinotto comunicante con il tinello, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo e non presenta spese di amministrazione.
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