Appartamento 110mq Genova Quarto
Informazioni GallerySituato in zona tranquilla immersa nel verde nel prestigioso contesto residenziale di viale quartara che garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo silenzio e privacy.
Appartamento di 160 mq con giardino di 174 mq. L’appartamento è dotato di 3 poggioli per un totale di 11 mq ed un terrazzo abitabile di 7 mq. Viene contestualmente venduto il box di pertinenza di 24mq collegato direttamente alla proprietà tramite un passaggio interno e sovrastato da un terrazzo adibito a bersò di 36mq. La proprietà gode delle 4 esposizioni e di vista mare.
L’appartamento è su due piani e vi si accede attraverso scala esterna. Prima di entrare dalla porta principale blindata è presente una piccola veranda. Entrando si accede direttamente al salone d’ingresso su cui si apre la scala in legno che porta al piano soprastante. Adiacente all’ingresso si trova la sala da pranzo con caminetto a legna e la cucina vivibile parzialmente arredata. Su questi due vani si aprono i poggioli esposti a sud e ad ovest; una parte del poggiolo ad ovest risulta vivibile e vi si può inserire senza problemi un grande tavolo da pranzo; è presente in questa parte una tenda copri sole. Adiacente al salone di ingresso si accede alla zona notte con ampia camera da letto e bagno padronale completo di doccia e sanitari, dotata inoltre di piccola area adibibile a spogliatoio/dispensa. La camera da letto è provvista di poggiolo con esposizione ad est.
Dall’ingresso attraverso la scala interna si accede al piano mansardato soprastante, dotato di ampio vano centrale adibito a seconda camera/cameretta per bambini o studio/sala giochi, bagno indipendente, 3 lucernai, e cabine armadio con cassaforte.
L’appartamento è dotato di finiture di pregio come parquet, porta blindata, finestre moderne a doppio vetro in alluminio anodizzato e possiede impianto di riscaldamento autonomo, condizionamento con split a parete, caminetto, impianto di allarme, porte moderne in legno e vetro. Sono inoltre presenti alcuni arredi come libreria su misura, cucina semi completa, sanitari e bagni completi. Finestre e persiane sono totalmente funzionanti.
La proprietà è dotata di certificazione energetica aggiornata nell'estate del 2026.
Sono stati effettuati nel mese di Maggio 2026 lavori di manutenzione ordinaria tra cui imbiancatura e migliorie idrauliche mentre l’ultima ristrutturazione straordinaria risale al 1999 con il rifacimento del tetto in cemento armato ed ai primi anni 2000 con una ristrutturazione interna.
L’appartamento gode di ampio giardino, totalmente recintato, vivibile con 4 grandi aiuole con alberi da frutto e possibilità di orto e due bersò; uno sul lato esposto ad est e uno sul lato esposto ad ovest che sovrasta il box e permette accesso diretto a quest’ultimo. I bersò sono dotati di tavolo, sedie e struttura metallica di copertura. Nel giardino sono garantiti più punti di approvvigionamento di acqua. Se fosse gradito, dati gli ampi spazi, è possibile la costruzione di una piscina o grande vasca idromassaggio.
Sul lato est della proprietà è presente una cantina/sottoscala/legnaia con scaffali.
Il box con serramento moderno ad apertura elettrica a comando è direttamente prospicente la strada e permette il rimessaggio di un grande veicolo e almeno due moto.
È dotato inoltre di scaffalature e direttamente collegato internamente alla proprietà.
La proprietà non è soggetta ad alcuna spesa condominiale.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Situato in zona tranquilla immersa nel verde nel prestigioso contesto residenziale di viale quartara che garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo silenzio e privacy.
Appartamento di 160 mq con giardino di 174 mq. L’appartamento è dotato di 3 poggioli per un totale di 11 mq ed un terrazzo abitabile di 7 mq. Viene contestualmente venduto il box di pertinenza di 24mq collegato direttamente alla proprietà tramite un passaggio interno e sovrastato da un terrazzo adibito a bersò di 36mq. La proprietà gode delle 4 esposizioni e di vista mare.
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Appartamento 63mq Camogli Ruta
Informazioni GallerySe cerchi una proprietà unica sul Promontorio di Portofino, questa residenza in Via Mortola rappresenta un'opportunità irripetibile. Caratterizzato da una vista dominante sul Golfo Paradiso, l'immobile unisce il fascino della tradizione ligure a interni moderni e ottimamente rifiniti.
La superficie interna di 63 mq si sviluppa in ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, composti da un ingresso su soggiorno, la cucina, due camere da letto e il bagno.
Lo spazio si estende poi verso l'esterno grazie a un magnifico giardino privato a fasce di circa 300 mq, un vero salotto verde all'aperto arricchito da una piscina estiva ideale per i momenti di relax esclusivo.
A completare la proprietà si aggiunge una cantina al piano terra di circa 12 mq che, grazie alla sua splendida vista panoramica, si presta perfettamente a essere trasformata in una stanza per lo smart-working o in una zona relax indipendente.
Situato in una posizione strategica a ridosso dei sentieri del Parco Naturale, questo appartamento è una bomboniera di charme pronta da vivere. Si tratta di una soluzione versatile e di prestigio, perfetta sia come lussuosa casa vacanze sia come residenza principale per chi ama il contatto con la natura.
Richiesta euro 550.000,00.
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Se cerchi una proprietà unica sul Promontorio di Portofino, questa residenza in Via Mortola rappresenta un'opportunità irripetibile. Caratterizzato da una vista dominante sul Golfo Paradiso, l'immobile unisce il fascino della tradizione ligure a interni moderni e ottimamente rifiniti.
La superficie interna di 63 mq si sviluppa in ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, composti da un ingresso su soggiorno, la cucina, due camere da letto e il bagno.
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Appartamento 138mq Camogli Ruta
Informazioni GalleryCamogli Ruta, all'interno della prestigiosa e storica cornice di Via E. Figari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 138 mq situato al primo ed ultimo piano di un'elegante villa d'epoca.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso alla genovese finestrato e poggiolato che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due grandi servizi e un pratico ripostiglio.
Gli interni si presentano in buone condizioni e l'appartamento è già ordinato e pronto per essere vissuto.
Il vero gioiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo soprastante, un'esclusiva oasi che regala una vista panoramica mozzafiato direttamente sul fronte mare, ideale per rigenerarsi ammirare tramonti spettacolari.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La trattativa è riservata.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa dimora unica.
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STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL/MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Camogli Ruta, all'interno della prestigiosa e storica cornice di Via E. Figari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 138 mq situato al primo ed ultimo piano di un'elegante villa d'epoca.
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Appartamento 55mq Genova Quarto
Informazioni GalleryNella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive.
Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso e gode di una buona luminosità grazie all’esposizione a nord-est.
L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno e poggiolo.
Internamente si presenta in buone condizioni con impianto di aria condizionata.
La cucina Scavolini e mobili del bagno su misura sono inclusi nella vendita.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Il condominio dispone di un’ampia area adibita a parcheggio a uso esclusivo dei residenti: è presente un posto auto coperto assegnato, e per la seconda auto, la disponibilità di parcheggio nell'area privata generalmente è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini.
Completa la proprietà una cantina.
Richiesta euro 190.000,00.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un condominio totalmente rinnovato.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive.
Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future.
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Appartamento 106mq Genova Molassana
Informazioni GalleryMolassana, e precisamente nella parte alta di Via Giulia De Vincenzi, vendiamo appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in buono stato con ascensore, inserito in un contesto privato delimitato da sbarra.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa finestrata.
Due balconi. Doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce sole per tutto il giorno. Spettacolare vista panoramica aperta sulla vallata.
L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 104 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 464,81.
Riscaldamento centralizzato.
Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un posto auto scoperto condominiale assegnato.
Richiesta euro 130.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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Molassana, e precisamente nella parte alta di Via Giulia De Vincenzi, vendiamo appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in buono stato con ascensore, inserito in un contesto privato delimitato da sbarra.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa finestrata.
Due balconi. Doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce sole per tutto il giorno. Spettacolare vista panoramica aperta sulla vallata.
L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente.
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Appartamento 107mq Pieve Ligure
Informazioni GalleryPIEVE LIGURE APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Nel cuore di Pieve Ligure, in Via Roma, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano di una splendida villa completamente ristrutturata.
L'abitazione, luminosa e accogliente, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, elegante soggiorno comunicante con il salone, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: due balconi con esposizione est e ovest e una spettacolare balconata esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, ideale per rilassarsi in ogni stagione.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, rifinito con cura e pronto da abitare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, il riscaldamento è autonomo e la proprietà è dotata di pannelli solari di recente installazione grazie agli interventi del Superbonus 110, garantendo comfort ed efficienza energetica.
A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è il grande giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà un ampio box auto e due comode cantine.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista mare impareggiabile.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
PIEVE LIGURE APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Nel cuore di Pieve Ligure, in Via Roma, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano di una splendida villa completamente ristrutturata.
L'abitazione, luminosa e accogliente, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, elegante soggiorno comunicante con il salone, tre spaziose camere da letto e due bagni.
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Appartamento 112mq Genova Sturla
Informazioni GallerySTURLA - VIA REDIPUGLIA
Nel cuore di Via Redipuglia, Sturla, proponiamo accogliente appartamento di 110 mq. (7vani) situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni perchè recentemente rinnovato con Bonus 110, con ottima esposizione sud-est che regala luminosità e ambienti caldi per gran parte della giornata con scorcio mare.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad un piacevole soggiorno, ideali per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile collegata al soggiorno tramite openspace, un bagno finestrato e una pratica dispensa.
La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per famiglia, studio, o stanza ospiti.
L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente.
Una soluzione funzionale e pronta da personalizzare, ideale per chi cerca comodità ai servizi e praticità in una zona residenziale e tranquilla.
Categoria catastale A/3. Rendita catastale Euro 1.264,03.
Richiesta euro 335.000,00.
Zona comoda a mezzi e negozi, a pochissimi passi dalla spiaggia di Sturla
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
STURLA - VIA REDIPUGLIA
Nel cuore di Via Redipuglia, Sturla, proponiamo accogliente appartamento di 110 mq. (7vani) situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni perchè recentemente rinnovato con Bonus 110, con ottima esposizione sud-est che regala luminosità e ambienti caldi per gran parte della giornata con scorcio mare.
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Appartamento 292mq Genova Quarto
Informazioni GalleryNel prestigioso ed esclusivo contesto dell'ex Parco Carrara, in Via Romana di Quarto, sorge una storica e monumentale villa cinquecentesca.
All'interno di questa importante cornice d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 292 mq, una dimora di grande prestigio che unisce il fascino della storia alle comodità moderne.
Si accede all'immobile tramite un'ampia e suggestiva loggia caratterizzata da soffitti originali dell'epoca, che immette direttamente nella zona giorno. L'ingresso si apre su un grande salone di rappresentanza, impreziosito da splendidi affreschi sulla volta e da pavimenti in marmo con motivo a scacchiera.
Adiacente al salone si trovano la cucina abitabile e un primo bagno di servizio.
Una funzionale distribuzione degli spazi conduce alla zona notte con soppalco, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno.
Il punto di forza esclusivo di questa proprietà è il grandissimo giardino privato che circonda interamente la casa. Si tratta di un'ampia area verde che garantisce un'eccellente privacy, ideale per il relax all'aperto e per godere di uno spazio esterno introvabile in città.
Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito dai servizi dell'area condominiale, che include una piscina con zona relax immersa nel verde.
Per la massima praticità, all'interno del comprensorio sono presenti due posti auto assegnati, oltre a un'ulteriore area parcheggio per gli ospiti.
Completano la proprietà una cantina privata e la certezza di uno stabile in ottime condizioni generali, grazie ai lavori di recente rinnovamento che hanno interessato sia la facciata sia il tetto.
Richiesta euro 890.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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Nel prestigioso ed esclusivo contesto dell'ex Parco Carrara, in Via Romana di Quarto, sorge una storica e monumentale villa cinquecentesca.
All'interno di questa importante cornice d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 292 mq, una dimora di grande prestigio che unisce il fascino della storia alle comodità moderne.
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Appartamento 196mq Camogli Centro
Informazioni GalleryNel cuore di Camogli, in posizione esclusiva in pieno centro e affacciata sul porticciolo, proponiamo in vendita un elegante attico all’interno di una prestigiosa villa d’epoca. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Golfo Paradiso e ambienti luminosi con affacci diretti sul mare.
L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi e finiture di pregio. Una scala interna conduce all’esclusivo giardino privato, oasi di tranquillità e privacy.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità acquisto o locazione posti auto/box in zona limitrofa.
Un raro gioiello, perfetto come prima casa o residenza di charme per le vacanze.
Richiesta euro 1.400.000,00.
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL/MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore di Camogli, in posizione esclusiva in pieno centro e affacciata sul porticciolo, proponiamo in vendita un elegante attico all’interno di una prestigiosa villa d’epoca. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Golfo Paradiso e ambienti luminosi con affacci diretti sul mare.
L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi e finiture di pregio. Una scala interna conduce all’esclusivo giardino privato, oasi di tranquillità e privacy.
Completa la proprietà una cantina.
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Appartamento 119mq Genova Centro Storico
Informazioni GalleryNel centro di Genova, all'interno di un raffinato palazzo del XVII secolo iscritto tra i prestigiosi Palazzi dei Rolli, si trova questo straordinario appartamento di 120 mq.
Situata in Via Gramsci e affacciata sulla caratteristica Via del Campo, questa proprietà unisce il fascino della nobiltà genovese a uno stile di vita contemporaneo, offrendo una soluzione introvabile sul mercato.
L’ingresso si apre direttamente su una grandissima zona giorno open-space con angolo cottura, un ambiente arioso e d'impatto, valorizzato da spettacolari soffitti alti circa sei metri che amplificano la luce e i volumi.
La zona notte comprende una camera da letto principale dalle dimensioni generose e un elegante soppalco perfetto come seconda camera. Un bagno e un comodo disimpegno completano gli spazi interni, organizzati al meglio per garantire comfort e privacy.
La casa è in ottime condizioni, a partire dai pavimenti in ardesia che richiamano la tradizione locale. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è totalmente aggiornato e pronto da abitare: dispone di impianti nuovi, infissi a triplo vetro per il massimo isolamento, pompe di calore caldo/freddo, porta blindata e un sistema di sicurezza completo di telecamere e allarme. Una dimora esclusiva e di forte personalità, ideale per chi cerca una casa unica e super accessoriata in un contesto storico eccezionale.
La posizione strategica garantisce la massima comodità quotidiana: i principali negozi, supermercati e servizi si trovano a pochissimi passi dal portone. Grazie alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e le linee dei bus, è possibile spostarsi rapidamente e raggiungere in pochi minuti le diverse zone della città, dal Porto Antico alle stazioni ferroviarie, fino alle facoltà universitarie. Una dimora esclusiva, ideale per chi cerca una casa unica, super accessoriata e perfettamente collegata, immersa in un contesto storico eccezionale.
Richiesta euro 255.000,00.
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE
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MARIOTTI IMMOBILIARE/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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Nel centro di Genova, all'interno di un raffinato palazzo del XVII secolo iscritto tra i prestigiosi Palazzi dei Rolli, si trova questo straordinario appartamento di 120 mq.
Situata in Via Gramsci e affacciata sulla caratteristica Via del Campo, questa proprietà unisce il fascino della nobiltà genovese a uno stile di vita contemporaneo, offrendo una soluzione introvabile sul mercato.
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